速美商业空间信托
（Soilbuild REIT）


建议：持守


目标价：0.66元


闭市价：0.68元（+1.49％）


该信托的受托人（trustee）签定选择权协议，要以5500万元现金脱售KTL岸外（KTL Offshore），买方是该信托的赞助商速美集团（Soilbuild Group Holdings）的一家独资子公司。在去年12月28日时，该信托来自KTL岸外的应收账项当中，包括六个月租金和其他费用，内含150万元的金额。


信托在一项KTL的租赁合约辅助条款中，答应不行使对该笔金额的权力直到2023年8月24日。该合约和辅助条款将在上述脱售完成时转给购买者。之后，该信托将不再有涉及KTL岸外的曝险。这是个正面的发展。不过，对我们来说，该信托目前的价格水平，并不是很吸引人。（华侨投资研究）


克伦威尔Reit
（CromwellReit EUR）


建议：买入


目标价：0.62欧元


闭市价：0.560欧元（+0.9％）


该信托是新加坡第一个拥有多种房地产的泛欧洲房地产信托，包括位于西欧的办公楼、轻工业和物流房地产。信托采用的租赁结构与通货膨胀挂钩，能提供与新加坡房地产投资信托（SREIT）不同的价值提案。


我们认为，信托的增长前景被低估，尽管信托有良好的经营情况，加上通货膨胀正在上涨，市场依然认为长期增长几乎为零。（瑞银集团）