武吉知马的集体出售交易活动近来显得活跃。位于武吉知马上段的卡斯米景（Kismis View）公寓昨天以1亿零275万元成功集体出售，每户估计可取得160万元至330万元。
这也是武吉知马区过去两个月以来第五个成功集体出售的私宅项目。
买家是乐斯太平洋（Roxy-Pacific）和同荣集团董事经理张东霖家族理财室（family office）以60对40比例组成的合资企业。
乐斯太平洋昨天发文告说，这是两家公司第三个合资项目。
卡斯米景占地9万零863平方英尺，容积率为1.4，共有43个单位。包括额外10％的阳台面积在内，项目总楼面积达13万9929平方英尺。
负责销售的房地产顾问仲量联行（JLL）昨天发文告说，这项目可重新发展为楼高五层的公寓，可建造多达168个单位，平均面积约70平方公尺（753平方英尺）。
如果把地契年限填补至99年的发展溢价1700万元计算在内，这项目的土地价格相当于容积率每平方英尺941元。
仲量联行区域董事陈鸿文指出，如果项目容积率可提高至1.54，土地价格将相当于容积率每平方英尺855元。
