腾飞瑞资（Ascendas REIT）


建议：买入


目标价：3.05元


闭市价：2.76元（-2.13％）


信托第三季的每单位派息是3.97分，符合预期。尽管整体投资组合的租用率环比下滑至91.1％，但新加坡资产的租金调升率达到5.8％，这使得信托整体租金调升率仍有3.1％。若同时考虑最近两项交易，108 Wickham Street和仁定巷84号，我们预测，信托的每单位派息增加1％至2％。信托估计约有8亿元的举债空间，可进行更多收购。


（马来亚金英证券）