唐市购物中心（Chinatown Plaza）和东海园大厦（Katong Park Towers）昨天分别以2亿7000万元和2亿8800万元集体求售。


商住两用的唐市购物中心位于克力路（Craig Road），建于1984年，属于永久地契。大楼占地3万3953平方英尺，有三层共33个零售单位以及37个住宅单位。


若以2亿7000万元出售，容积率每平方英尺1989元。每名屋主预计可获得356万元至496万元，店主则每人可获得155万元至1110万元。


《联合早报》去年7月独家报道，该项目的初步估计要价可能高达2亿5000万元。这已是该大楼第三次尝试集体出售，之前两次相信是因为叫价过高而胎死腹中。


负责销售的戴玉祥产业昨天发表文告说，该地段的最高总楼面面积为13万5742平方英尺，超出了市区重建局2014年总蓝图规定的3.5容积率，因此发展商在重新发展这幅地段时无需付发展费。


重新发展的项目能建151个平均538平方英尺的住宅单位。


唐市购物中心的招标活动将在3月15日中午截止。


位于阿德路（Arthur Road）的东海园大厦则开出2亿8800万元的保留价，容积率每平方英尺为1165元。


据负责销售的房地产咨询公司高纬环球估计，每户预计可获得至少190万元至270万元。


这座116个住宅单位和两个商用单位的公寓，属于99年地契项目，占地面积达14万零758平方英尺，容积率为2.1，可重新发展成拥有388个单位的24层楼私宅项目。


公寓距离在2023年完工的汤申—东海岸地铁线加东园（Katong Park）地铁站约200米。附近还有多所名校如中正中学和德明政府中学。


招标活动截止日期为3月15日下午3时。