由于发出新单位的关系，华联商业信托（OUE Commercial REIT）截至去年12月底的第四季可派发收入增加14.6％至1768万元，每单位派息（DPU）下滑3.4％至1.14分。
信托在2017财年可派发收入增加3.8％至6742万元，每单位派息则下跌9.8％至4.67分。
信托组合资产包括本地的莱佛士坊一号（One Raffles Place）与华联海湾大厦（OUE Bayfront），以及上海黄浦区的上海力宝广场。
基于租金收入下滑，第四季营收跌2.3％至4400万元，净房地产收入跌0.3％至3470万元；全财年营收跌0.9％至1亿7630万元，净房地产收入跌0.3％至1亿3820万元。
信托管理公司表示，该信托今年的租金收入可能受到2017年下调租金所冲击。
视中央商业区租金的复苏情况而定，2017年租金下调的做法可能延续到今年。
不过，由于信托旗下华联海湾大厦仅占总租金8.6％的租约在今年内须更新，加上为租金收入提供下行保障的安排要到明年才到期，因此对租金的冲击将被减缓。
莱佛士坊一号年承诺租用率上扬，也将改善租金收入基础，减缓任何租金下调的影响。
信托股价昨天维持在0.75元。
