今年1月份的新私宅销量延续去年的上扬势头，比前一个月增加21.1％，达到522个单位，同比更增加36.6％。这是自2015年以来，1月份最高的销售数据。
房地产分析师指出，1月份出现买家与组屋提升者进场购买早前推出项目的势头，这些买家都要趁房价上涨之前，买下定价合理的房子。
根据市区重建局公布的最新数据，若包括执行共管公寓（EC），1月份销量为622个单位，比去年同期增加约一成。
售出的新私宅大多是中央区以外（OCR）的大众私宅项目，共273个，占52.3％；属于中档私宅项目的其他中央区（RCR）有215个，占41.2％ ；属于高档私宅的核心中央区（CCR）有34个，占6.5％。
发展商在1月份共推出247个新单位，比去年12月多16个。
上个月卖得最好的项目是位于义顺的雅韵轩（Symphony Suites），共售出65个单位，中位数尺价为每平方英尺1085元。
其他热销项目包括位于大巴窑的Gem Residences、盛港一带的翠林苑（Parc Botannia），以及金殿路项目Highline Residences，分别售出44个、43个及42个单位。
受访分析师认为楼市复苏，促使买家赶在房价上升前进场。
世邦魏理仕研究部主管沈振伦告诉《联合早报》，有关楼市复苏的报道不断，加上集体出售热潮推高地价，可能促使担心房价高涨与落于人后的买家作出买房决定。此外，房贷利率即将上扬，也让买家更当机立断。
仲量联行新加坡董事王德辉指出，1月份介于去年年底假期与来临农历新年，销售情况一般比较缓慢。
不过与去年1月相比，今年1月的需求显得更迫切，反映当前市场的乐观情绪。尽管新推出单位不多，但买家仍继续物色早前推出的项目及扫购单位。
高力国际新加坡研究部主管宋明蔚说，去年优于预期的经济增长和今年稳健的经济展望，将持续提振对楼市的正面情绪与信心。
至于EC市场方面，合登房产集团研究主管李思德指出，下个月推出的Rivercove Residences是今年唯一的新EC项目，预料能取得销售佳绩。
杰地集团执行总监麦俊荣指出，1月并无新私宅与EC项目登场，发展商若不是要避开农历年销售淡静时期，就是要为农历年后的新项目竞争保留“弹药”。
展望接下来楼市，博纳产业总裁伊斯迈预料农历新年后，随着The Tapestry（位于淡滨尼10道）、The Enclave @ Holland（荷兰路）和Rivercove Residences的推出，销售活动将上扬，料3月可售出1000个单位。
