鹏瑞利置地集团（Perennial Real Estate Holdings）将以1亿2961万元，买下新加坡首都综合项目（Capitol Singapore）的所有其余股权，这个因合作关系破裂而闹出的风波终于了结。
鹏瑞利置地集团昨天宣布将收购邦典置业旗下的集盛置业（Chesham Properties）持有的新加坡首都综合项目的一半股份。
备受瞩目的新加坡首都当初由三个发展商携手合作，2012年减至两个，如今只剩下鹏瑞利。
原本经营新加坡首都的三家联营公司是首都投资控股（Capitol Investment Holdings）、首都零售管理（Capitol Retail Management），以及首都酒店管理（Capitol Hotel Management）。
项目在2017年的估价是10亿零180万元，按照10亿2800万元计算的成交价高出了2.6％。
另一方面，鹏瑞利会解除集盛置业的3亿6861万元贷款和利息，并支付300万元辅助付款给Patina Hotels & Resorts Pte Ltd。
集盛置业对这项交易感到满意，并表示会把净款重新配置到其他商机。
这项交易预计会在双方签署买卖契约的八个星期内完成。之后鹏瑞利的每股盈利会从6.02分减至5.22分，每股净资产值则维持在1.61元。
新加坡首都综合项目位于政府大厦地铁站旁，由首都戏院、首都大厦、史丹福大厦这三栋保留建筑和首都中心组成。2010年底起重新发展，集零售商场、精品酒店、首都戏院以及豪华公寓为一体。
这个项目原本由三家集团共同发展，2012年持有项目30％股权的高峰环球（Top Global）突然宣布退出，把股份卖给其他合作伙伴。
之后鹏瑞利持有上述三家联营公司的50％股权，从而拥有新加坡首都综合项目的50％股权。郭良耿家族控制的邦典置业（Pontiac Land）则通过集盛置业持有项目的另外50％股权。
2016年鹏瑞利通过两家全资子公司，向法庭申请上述三家联营公司清盘。如今鹏瑞利买下集盛置业全数股权，也算是有一个了结。
另一方面，六星级酒店Patina在2015年10月获得临时入伙纸，至今仍未开业。鹏瑞利表示，时机成熟时会透露关于新加坡首都的进一步详情。
鹏瑞利股价昨天收报0.86元，起0.5分或0.6％。
