城市发展（CDL）截至3月底的第一季净利下滑16.3％至8000万元，这主要是因为相对于其他项目，执行共管公寓项目顶秀苑（The Criterion）的盈利率受到挤压，以及缺少来自去年竣工与售罄的合资项目Commonwealth Towers的收入贡献所致。


不过，由于顶秀苑在第一季竣工，使得盈利与营收可全数兑现，因此营收上扬35％至10亿5780万元。


集团昨天闭市后发布第一季业绩，每股净利8.4分，每股净资产值11.07元。


集团说，尽管银峰（New Futura）自今年1月推出以来取得耀眼的销售成绩，但盈利仍要到项目竣工时才能兑现。荟锦嘉园（The Tapestry）第一阶段推出的500个单位也售出八成，平均每平方英尺1360元，创下淡滨尼私宅的新尺价纪录。


连同合资项目在内，集团在第一季总共卖出459个单位（包括执行共管公寓），总销售额同比增加66％至7亿9260万元。


集团在第一季标得三幅政府售地，加上去年10月取得的安珀园（Amber Park）集体出售地段，以及尚未推出的现有项目在内，集团接下来的供应超过3000个单位。


有鉴于市场情况好转，集团将进行银峰第二阶段销售活动，推出北边大厦的60个单位。位于美芝路的合资项目风华南岸（South Beach Residences）预料在今年第三季展开预售。


集团也计划让西海岸谷（West Coast Vale）地段在第四季推出市场，并打算明年上半年在安珀园地段推出新项目。


集团首席执行长郭益智说，由于预料地价将大幅度上扬，集团因此迅速买地，如今有较大土地库可供未来取得发展收入。集团将能够在恰当时间推出适合的项目，掌握楼市的上扬态势。


该股跌0.2％，收报12.53元。