集体出售风潮似乎已吹向高档私宅市场。靠近乌节路的永久地契私宅项目“芬禧阁”（Fernhill Court）昨天推出市场集体求售，保留价为1亿2500万元。
包括约370万元的发展费在内，这个第10邮区项目的要价相当于容积率每平方英尺1885元。与附近刚集体出售的Villa D'Este的尺价接近。
根据高力国际数据，今年迄今共有15个核心中央区（第9邮区至11邮区）的高档私宅项目成功集体出售，总交易额为44亿4000万元，远远超越了去年全年10亿零500万元。
芬禧阁建于1981年，位于那森路（Nassim Road）和白宫园（White House Park）的优质洋房地区附近，处于大使馆林立的“使馆区”。
该项目有18个复式公寓（maisonettes），面积介于2271平方英尺和2982平方英尺。一旦成功集体出售，估计每户可获得介于632万元和830万元。
负责该项目标售活动的高力国际董事经理邓慧玲表示，芬禧阁地段占地面积为4万8768平方英尺，预计可发展成共90个私宅单位、每个单位平均面积为750平方英尺的高档私宅项目。
芬禧阁招标截止日期为6月21日。
