货仓零售计划到期 Big Box大楼寻找买家

楼高八层的Big Box是本地一个著名货仓购物商场。在这座大楼经营业务的Big Box公司的货仓零售计划（Warehouse Retail Scheme）已到期。负责销售Big Box大楼的高纬环球指出，买家必须在6月14日截止前提出购买意愿。

Big Box公司接管人委任的行销代理宣布，位于裕廊东的Big Box大楼正式开始寻找买家。

Big Box公司的零售业务已确定不能在原地经营，这是因为Big Box赖以在该设施经营的货仓零售计划（Warehouse Retail Scheme）已经到期。Big Box是该计划最后一个也是最大型的项目。

换句话说，楼高八层的Big Box作为本地一个著名货仓购物商场，将从裕廊东那个显眼的建筑物撤出。

负责销售Big Box大楼的高纬环球（Cushman & Wakefield）昨日指出，买家必须在6月14日截止前提出购买意愿。

高纬环球资本市场主管傅子伟说：“Big Box货仓建筑总楼面达140万平方英尺，相信是近年来在市场求售的最大坡道式（ramp-up）货仓资产。对于物流业者、电子商务货仓公司，以及其他第三方设施服务供应商，这是一个非常吸引人的收购机会，可收购到一个位于裕廊商业区（Jurong Gateway）罕有黄金地点的货仓设施。”

这个房地产占地约5万6385平方公尺（60万6639平方英尺），容积率为2.31倍，30年的地契还剩19年。此外，这个建筑共有1726个停车位，若获有关当局批准，可以转建更多的楼面。

杰地集团（ZACD Group）执行总监麦俊荣昨日接受《联合早报》访问时表示，现在该设施已不能有零售用途，只能要求货仓物流设施的价格。不过，商业园楼面是有市场需求，只要价格合理，就会有人要买。

高纬环球昨日发布的文告指出，根据裕廊集团（JTC）的合约，这幅地可用于“商业I”用途，容积率可达2.5倍。

“商业I”不包括供作零售店面，换句话说，Big Box把该设施卖掉后，不能继续在那里经营。买主购买的纯粹是货仓物流设施。

Big Box公司是挂牌消费电子零售商TT国际（TT International）持有51％股权的子公司。TT国际的股票从去年8月4日起停牌。该公司从2010年4月开始一直在进行重组。

Big Box公司目前面对债主追债，债主已经告上法庭要把公司清盘。法庭原定5月11日聆审此申请。

根据母公司TT国际上周的披露，Big Box公司的债主SCB Building建筑公司（也称Jian Huang Construction Co Pte Ltd）向法庭申请把Big Box公司清盘的聆审，已展延至今年6月29日。