本地最大房地产经纪公司博纳（PropNex）产业昨天正式提交初步招股书，为首次公开售股（Initial Public Offering，简称IPO）做准备。
初步招股书未列出具体的售股价格和献售的股票数量。
不过，早前彭博社引述消息人士说，这家拥有7000多名经纪的公司，希望以每股0.62元至0.68元的价格发行股票，计划筹集4000万元的资金。公司的市值可能高达2亿5000万元。
如果上市成功，博纳将是继APAC产业（APAC Realty）之后上市的第二家房地产经纪公司。
根据初步招股书的内容，公司打算将募集的资金用来拓展本地和区域市场、提升房地产经纪业务，以及提升科技能力等。
公司的房地产经纪业务占本地一手私人住宅市场的42.7％，政府组屋转售市场的45.3％。
公司于2017财年的归属股东净利约为1627万元，2016财年约762万元。
公司没有固定的派息计划。不过，公司董事会有意建议，自挂牌起至2018年底以及2019财年，派发占归属股东净利至少50％的股息。
目前已知的基石投资者（cornerstone investors）包括富达环球投资基金（FIL Investment Management）、日兴资产管理亚洲（Nikko Asset Management Asia）、职总英康保险合作社（NTUC Income Insurance Cooperative）、三星资产管理（Samsung Asset Management）以及威普咨询（Value Partners）。
公司曾在大约2011年左右计划首次公开售股，但由于当时政府推出一系列房地产降温措施，导致计划被搁置。
博纳去年接管德伟产业（DWG）的房地产经纪业务之后，成为本地规模最大的房地产经纪公司，取代隶属于APAC产业的ERA产业成为龙头老大。ERA产业拥有6000多名经纪。
