本地房屋拍卖业务过去都是由国际房地产咨询公司的拍卖部门主导，近年来本地主要房屋经纪公司也进军这个领域，使得拍卖市场顿时热闹起来。
在之前的楼市低潮期，房价下滑与房子空置，打击到一些投资者原本打算靠房租赚取被动收入的如意算盘，加上当中一些投资者还是在房价高涨期间买房，少了租金收入后，房贷顿时成为经济重担，造成许多房子遭到逼售。
去年挂牌的APAC产业，旗下ERA产业正是在三年前的房地产低潮期跨足拍卖市场，而博纳产业则是在楼市复苏初期的今年1月拿起拍卖锤。
据观察，房屋经纪公司拍卖的房地产类型之多不亚于国际房地产咨询公司，甚至还包括传统上在拍卖市场不常见的政府组屋。
更多竞争者进场，想从这个领域分一杯羹，拍卖市场的大饼是否够大以及在增长？今年本身的拍卖业绩如何？尽管《联合早报》一再追问，但本地历年来稳坐拍卖冠军宝座的仲量联行始终三缄其口，而在拍卖场上新来乍到的博纳也不愿受访。
拍卖市场中的后起之秀ERA告诉本报，该公司今年截至5月底从拍卖市场及后续跟进，共卖出九个房地产，销售总额已达2200万元，而去年全年的销售总额则是2630万元。
面对新业者来势汹汹，受访的老牌房地产拍卖行异口同声表示本身多年的良好业绩纪录，给它们在竞争激烈的市场中带来强大优势。
谈到进入拍卖领域的原因，ERA产业主要执行员林东荣受访时表示，2015年，公司从另一家公司聘请了一组经验丰富的拍卖职员，因此看到了从事拍卖业务的机会。
该团队在拍卖领域有15年经验，具备拍卖各类型房地产的能力。此外，他们也有能力为私人与政府部门处理招标事宜。这支团队加上公司庞大的经纪网络，使得公司的拍卖业务能取得增长。
本地有四家老牌拍卖行，分别是高力国际、莱坊、戴玉祥产业咨询公司与仲量联行。
受访老牌拍卖行指出，拍卖活动的受欢迎情况与接受度提高，包括银行与屋主在内的拍卖服务客户越来越青睐通过拍卖脱售房地产，都是吸引新业者加入竞争的原因。
不过，拍卖市场的大饼近年来一直在变大，加上老牌拍卖行本身的实力以及早就建立大批忠实客户群等优势，因此还是能够保住或扩大本身的市场份额。抵押逼卖项目增加是拍卖市场扩大的主要因素之一。
高力国际资本市场与投资服务主管陈添裕指出，新业者的进场为拍卖客户提供更多选择，但传统拍卖行有良好业绩纪录与品牌，在机构客户的市场也有更稳固的立足之地，因此具有竞争优势。
他指出，高力国际把客户的需求摆在中心位置，协助他们争取理想的价格，因此成为本地主要拍卖行。“我们珍惜客户，他们对高力的信心也反映出对我们能力的认可，这将让我们能够继续增长市场份额。”
莱坊拍卖部董事兼主管李秀萍指出，这并非第一次有本地主要房屋经纪公司要进军拍卖市场，HSR之前也考虑过设立拍卖部门。
她表示，莱坊有超过77年的拍卖经验，拍卖与销售团队团结一致，成员的经验最长为27年。公司各部门有跨组合作与转介，有利于争取与留住客户。许多忠实客户多年来也一直追随该公司。
戴玉祥产业咨询公司拍卖部主管陈紫萍说：“我们在拍卖市场一直维持前三位的排名。”
尽管拍卖市场竞争越来越激烈，但各拍卖行各有应对策略。
各拍卖行在今年首五个月表现方面，戴玉祥产业咨询公司有32项交易，去年同期10个（全年43个）；莱坊有16项目交易，去年同期14项；高力国际有五项交易，去年同期则有六项（全年13项）。
