APAC产业
(APAC Realty)
建议:买入
目标价:1.29元
闭市价:0.830元(+1.22%)
公司首季季业绩疲弱,导致股价在过去三个月里下跌33%,但这也可能是因为第一季的转售和租赁市场,比第三季和第四季较为淡静。
公司旗下的ERA公司拥有6100名房地产经纪,占新加坡住宅市场总交易额的27%至38%。公司过去三年来负责超过50%新私宅项目的开盘销售工作。它采取的低费用经营模式,能让公司不受房地产市场周期影响,持续获得盈利。
(KGI证券)
宝泽安保房地产信托
(AIMS AMP REIT)
建议:买入
目标价:1.55元
闭市价:1.390元(+0.73%)
信托资产集中在新加坡,我们对该信托的资产组合多元化,以及拥有需求高的房地产如商业园和现代化设施,感到满意。
有了租金会上调的主要租约,信托在该领域2020年复苏以前,便能为投资者提供更稳定的收入,预计能在2019至2021财年取得每年7.4%至7.6%的收益率。
此外,新设(greenfield)资产和额外60万平方英尺未用的总楼面面积,可把信托的收入推高16%。
(星展集团研究)
