新元基准利率连续两天攀升，已达到2008年10月来的最高水平，三个月新元银行同业拆息率（SIBOR）目前接近1.63％。
市场人士预计接下来房贷利率会随之上扬，而上周已有银行率先调高房贷利率，
根据新加坡银行公会的数据，三个月SIBOR于今年3月底攀升到1.5％的水平后，连续三个月保持平稳，周二和周三两天共上扬10个基点，达到1.62883％。
渣打银行经济师许添威接受《联合早报》访问时说，随着美国联邦储备局调高利率、美元走强，新元利率随之攀升。
对中美贸易战的担忧拖累新元汇率，美元兑新元于周二攀升到1.3746的一年来最高水平。
他还指出，本地房地产市场红火，许多买家申请房屋贷款，有助于推高新元利率。根据他统计的数据，今年首五个月的房贷同比增长4.6％，去年同期的同比增幅是4％。
星展银行利率策略师廖裕铭受访时说，投资者担忧区域货币疲软的走势，推动三个月SIBOR升至更加合理的水平，接下来几个季度会继续攀高。他指出，一年期新加坡政府债券的收益率已经达到1.7％。
经济师预测接下来三个月SIBOR会继续上扬。许添威预计，这个利率到年底会达到1.8％。
不过他也预计新加坡金融管理局会于10月份再度收紧货币政策，让新元加快升值，这会抑制新元利率上升的步伐。
华侨银行经济师林秀心预计三个月SIBOR年底会升至1.81％。
SIBOR的上扬将直接导致与SIBOR挂钩的房贷利率走高，但其他的房贷配套利率往往也跟着上扬。
上周便有两家银行宣布调高各自的定存挂钩房贷利率。
马来亚银行提供的和36个月定存利率挂钩的房贷，参照利率从6月26日起从1.4％调高到1.8％。
华侨银行从下月起调高36个月定存利率至0.95％，原先是0.65％，这只影响现有的贷款人，因为该行已经不再提供和这个利率挂钩的新房贷。
房贷比较网站MortgageWise.sg执行董事吴尚宇指出，固定利率房贷的利率也从一个月前的1.85％至1.95％，上升至1.95％至2.18％，目前只有少数外资银行提供1.75％的低利率，但预计本月起会调高。
金管局局长孟文能（Ravi Menon）日前在当局的年报会上便提醒，随着利率上扬，本地家庭背负超出他们负担能力的债务的风险会增加。
假设50万元的房贷分30年还，房贷利率从1.5％上扬到2％，每月还款额大约增加120元，相等于7％的增幅。
