新降温措施出台后 首两永久地契公寓集售

两个永久地契公寓项目昨天推出市场招标。高文一带的丰运园（Fortune Park）叫价1亿2600万元，位于苏菲雅路的Casa Sophia则以3600万元的保留价求售。

这相信是上周四降温措施出台后首两个集体求售的项目。

负责销售丰运园的Huttons Asia发文告说，地段占地4万4878平方英尺，最高总容积率为2.1，因此每平方英尺容积率（psf ppr）为1337元。项目有68个单位，如果成功出售，每户可获得148万元至198万元。

发展商无需支付发展费，地段可建造100至120个单位。

Huttons Asia投资销售副主管林秀殷说：“由于价格对发展商来说是合理的，而且高文区新单位供应有限，这因此是个低风险的收购机会。”

Casa Sophia占地约1万2328平方英尺，容积率为2.1，因此每平方英尺容积率为1390元。项目所有12个单位屋主愿意出售，并可在成功出售后获得269万元至340万元的收益。

Casa Sophia和丰运园的招标活动分别于下个月14日和17日截止。