靠近乌节路一带的Pinetree公寓，以1亿4800万元的保留价集体求售。
这是政府本月初推出降温措施后，至少是第三个宣布求售的公寓项目。
位于百慕乐园（Balmoral Park）的Pinetree公寓是永久地契项目，占地4万1276平方英尺。它共有50个单位，大部分是三卧房单位，楼面介于1162平方英尺至1851平方英尺。
负责销售的欣乐诺施（SLP Scotia）发布文告说，如果集体出售成功，每户屋主可获得介于256万8000元至408万9000元的收益。
这个项目的底线总楼面面积则约7万5116平方英尺，并且无需支付发展费。这相当于每平方英尺容积率约1970元。
文告指出，这个项目可发展成共12层楼高、有75个单位的项目。
这个项目早在2007年曾集体求售，当时预示价为1亿4000万元至1亿5000万元。它隔年再次求售，预示价则比早前低约20％。
对于政府本月初宣布降温措施会否对这次求售造成影响，欣乐诺施执行董事陈沛强接受《联合早报》访问时，表示对这个集体出售项目感乐观。
他解释，像Pinetree这类的中小型项目，相信在接下来五年内能够卖掉所有单位。发展商因此能够取回25％的额外买方印花税（ABSD）。
“我认为，那不可退还的5％印花税，是为了抑制不断上扬的竞标价，而不是要叫停整个集体出售过程。”
位于高文一带的丰运园（Fortune Park）和苏菲雅路的Casa Sophia上周宣布集体求售。负责Casa Sophia的ERA代理陈永裕当时告诉早报，较小型项目还是会吸引发展商问津。
