腾飞瑞资（Ascendas REIT）第一季每单位派息（DPU）为4分，比去年同期减少1.2％。
信托昨天于闭市后公布截至6月底的2018/19年第一季业绩。
信托指出，若不包括上个财年第一季的一次过派发约590万元，信托的派息增加4％。
信托的可派发收入报1亿1730万元，同比减少1％。
营收方面，第一季同比增加1.5％至2亿1660万元。净房地产收入（NPI）同比增加3.8％至1亿5920万元。
信托指出，净房地产收入增加主要由新收购的项目所贡献，包括位于澳大利亚布里斯班的100 Wickham Street和108 Wickham Street，以及加冷道50号的重新发展项目。
截至6月底，信托在我国拥有99个房地产项目，在澳洲则有33个。以资产值来说，新加坡的项目占信托投资组合的84％，澳洲占16％。
截至6月底，集团的每单位净资产值是2.07元。
信托之前宣布要以2亿零727万英镑（约3亿7315万新元），收购在英国的12个物流房地产项目。银河—联昌证券指出，这是继澳洲之后，信托进军的第二个海外市场。完成交易后，海外市场将占总营收的15％，占总资产的14％。
若将来自收购的额外营收考虑在内，该证券行预计，信托于2019至2021财年的每单位派息增加2.1％至4.2％，并将目标价由2.85元调高至2.89元。
