随着新元基准利率上扬，几家银行最近开始调高房屋贷款的利率。
市场人士指出，接下来新元利率会随着美国联邦储备局加息而进一步走高，建议贷款者考虑转去利率较吸引人的固定利率房贷。
根据房贷比较网站MortgageWise.sg提供的信息，近期华侨银行、大华银行和马来亚银行都调高房贷利率。
从本月起，华侨银行调高36个月定存利率至0.95％，之前是0.65％，挂钩的房贷利率也跟着调高。该行此前推出的“OCBC Home Rate”配套（简称OHR），OHR这个参考利率本月将从1％调高到1.3％。
大华银行7月底调高两个与定存款利率挂钩的房贷配套利率，14个月和15个月的定存利率原先都是0.25％，分别调高到0.6％和0.7％。
马来亚银行提供的与36个月定存利率挂钩的房贷，参照利率从6月26日起从1.4％调高到1.8％。
不过，这些调整只影响现有的贷款人，因为三家银行已经不再提供和上述利率挂钩的新房贷，而是推出各自的现行利率（board rate）配套。
另外，新加坡房屋贷款公司房贷顾问周扬透露，中国银行的三年锁定期固定利率房贷，首三年利率原本为1.80％、1.85％和1.90％，也将各调高五个基点。这不会影响已签配套的客户。
今年来，三个月新元银行同业拆息率（SIBOR）一路攀升，目前是1.63％。SIBOR的上扬将直接导致与SIBOR挂钩的房贷利率走高，但其他的房贷配套利率往往也跟着上扬。
目前市场普遍预计，联储局今年还会加息两次，这将直接影响SIBOR的走势。
华侨银行经济师林秀心预计，三个月SIBOR今年底将升至1.81％，明年底则升至2.33％。
MortgageWise.sg执行董事吴尚宇建议，如果房贷已经过了锁定期，贷款者可考虑转换到固定利率配套，目前市面上还有一些年利率低于2％的此类房贷配套。
