新加坡交易所（SGX）


建议：买入


目标价：8.20元


闭市价：7.57元（+0.9％）


2019财年第二季净利增加9％至9700万元，上半年净利占我们全年预估的一半，符合我们的预期。


证券证券日均交易额（SADV）同比下滑14％至9亿8000万元。随着富时中国A50指数期货在第二季的交易合约同比激增35％，我们看好衍生产品日均合约表现。我们认为市场震荡将使得衍生产品交易量持稳。因此，我们将净利预估减少2％。


董事会宣布的7.5分股息，高于2018财年第二季的5分股息，这将能达到我们预估的全财年0.31元股息目标，相当于4％的收益率。


（兴业证券研究）


新达信托
（Suntec REIT）


建议：持守


目标价：1.84元


闭市价：1.93元（+2.1％）


新达信托2018财年业绩同我们的预期一致。全年总营收增加2.6％至3亿6350万元，但净房地产收入（NPI）下滑1.4％至2亿4100万元，这是我们预估的100.3％。


净房地产收入下滑，是因为要对新达城办公楼翻修工程的累积基金作出贡献所致。若去除这个项目，2018财年的净房地产收入是增加3.2％。


信托指2019财年的租金将上调介于3％至5％，新加坡办公楼租金将到期的月租是每平方英尺8.70元。


信托将以可增进每单位派息收益的非有机增长机会作为策略的主要部分。目前，信托还有约7000万元的资本填补可供使用。


（华侨投资研究公司）