乐斯太平洋
（Roxy-Pacific）


建议：持守


公允价：0.41元


闭市价：0.41元（无起落）


纵观乐斯太平洋的土地库，我们发现它即将推出的四个项目所面对的前景好坏不一。


它在花拉路22号的85个单位项目，可能因为附近的前诺曼顿园（Normanton Park）地段的新项目遭禁售而得利。


另一方面，随着长春产业重新发展前富贵园（Royalville）地段将推出285个单位，加上Mayfair Modern和Mayfair Gardens，我们预料集团在罗弄吉士美（Lorong Kismis）15号、17号和19号，以及“杜尼安386“的项目，将面对激烈竞争。


尽管该股股价12个内跌26％，但市场仍会把焦点放在其来临的新项目，说股价已到谷底还言之过早。


（华侨投资研究公司）


新达信托
（Suntec REIT）


建议：买入


目标价：2.12元


闭市价：1.89元（无起落）


瑞士银行租下槟榔路9号整座大楼的消息，并不让人感到意外，因为新达信托较早前表示，不少潜在租户提出要租下整座大楼。可是信托当时还在考虑是要出租给一个租户或多个租户，并衡量其中利弊。


我们认为这个消息对信托绝对有利，因为这扫除了对槟榔路9号办公楼是否能完全出租的疑虑，该项目也预计能取得大约4％的发展收益，高于新加坡其他租约稳定的办公楼的大约3%。（星展集团研究）