星狮地产信托
（Frasers Centrepoint Trust）
建议：买入
公允价：2.61元
闭市价：2.41元（+0.4％）
星狮地产信托准备以4亿3330万元，向它的保荐公司星狮地产集团（Frasers Property）收购榜鹅水滨坊（Waterway Point）的三分之一股权。该商场的净可出租面积（NLA）的尺价为3502元，并不便宜，但约4.7％的净房地产收入收益率仍是不错的。
截至3月底，该商场的出租率为98.1％，主要租户有邵氏电影院、职总平价精品超市和日本便服店优依库等。租户销售额于2018年强劲增长10％至3亿7910万元，而去年的客流量也增长3.9％至2910万。
星狮地产信托已展开股权基金筹集活动，以筹集4亿3740万元的资金。（华侨投资研究）
