评股论经

建议：买入

目标价：0.88美元

闭市价：0.81美元（无起落）

我们日前为信托管理层和机构投资者举办了会议，探讨入驻率可持续性、租金市场增长、市场前景等课题。

信托在租金增长方面强劲，其中西雅图（Seattle）资产上半年取得双位数的租金调升率增加，但休斯敦的调升率则持平或有微跌。信托资产的平均租金比目前要价低10％至20％，因此管理层有信心租金未来能取得高单位数增长。

另外，有六成租约会在明年到期并可续约。管理层认为，西雅图、奧斯汀（Austin）和丹佛（Denver）这些主要市场的前景良好。（兴业证券）

建议：买入

目标价：6.10元

闭市价：4.95元（-1％）

集团截至6月底的2020财年第一季净利下挫14.4％至5470万元，低于市场和我们的预期。

货物输送市场走软，影响集团在货运业务的营收增长。这方面走势目前还依赖中美贸易战的中期前景。我们认为，印度捷特航空（Jet Airways）所有往来新加坡的航班暂时停飞，以及对波音737MAX事件对业绩也有影响。

不过，我们认为这现象是短暂的，并且会在接下来几个季度好转。毕竟，集团的基本净利仅比预期稍微低一点。我们因此维持评级以及目标价。

（马来亚银行金英证券）