丰树北亚商业信托(Mapletree NAC)


建议:购买


目标价:1.50元


闭市价:1.42元(持平)


信托面对的逆风在加强,它第一季每单位派息1.95分符合我们预期,香港又一城(Festival Walk)继续享有正面的租金调升率(rental reversion),而北京佳程广场(Gateway Plaza)则受负面租金调升率的拖累。


即便租户销售额及购物人流皆下滑,香港又一城的零售和办公楼面租金调升率分别为12%和5%。我们预期它的表现会继续有韧性,因为它就在九龙塘地铁站之上的战略位置。我们维持购买该信托的建议和目标价。(银河—联昌证券)


胜科海事(Sembcorp Marine)


建议:购买


目标价:1.90元


闭市价:1.35元(-0.74%)


管理层预期的下半年亏损比市场预期大,对公司股价没帮助。但管理层继续对争取新订单抱持希望,这是鉴于客户询问增加以及公司参与的竞标活动。


除了赢得合同的催化剂之外,我们相信船厂合并投机猜测重新出现,也可以刺激该股股价。


我们对该公司赢得合同更乐观,而这是盈利复苏的领先指标。虽然它赢得新订单的情况今年来一直不如市场预期,我们对岸外资本开销势将复苏抱持乐观。


我们预料该公司可在接下来几个季度赢得超过10亿元的新订单。(星展集团研究)