Prime美国房地产投资信托(Prime US REIT)2019财年第三季(7月19日至9月30)的净房地产收入(NPI)为1719万美元(约2336万新元),可派发收入则为1280万美元,每单位派息(DPU)为1.38美分。这三笔数额皆高于公司之前的预估,分别超出2.8%、5.4%和5.4%。


该信托第三季营收约为2713万美元,亦高出预期达2.3%。至于资本管理,截至9月底信托的综合杠杆比率(aggregate leverage ratio)为33.9%,利息覆盖率为5.3倍。


每单位净资产值(NAV)为0.86美元,资产组合入驻率为97%,加权平均租赁期(WALE)则为4.9年。


该信托7月19日在新加坡交易所主板挂牌交易,这是它第一次发布季度业绩。


星狮物流工业信托(Frasers Logistics & Industrial Trust)第四季每单位派息(DPU)同比增加2.2%至1.82澳分。若以新元计算,则减少2.8%至1.73新分。


信托2019财年全年每单位派息同比增加4.8%至7.27澳分,或同比减少2.6%至7新分。


与去年同期相比,信托第四季的可派发收入增加9.3%至大约3930万澳元,全年增加26.6%至1亿4984万澳元。


第四季经调整的净房地产收入同比增加1.9%至5023万澳元,全年增加26.1%至1亿9591万澳元。截至今年9月底,信托整体投资组合的加权平均租赁期(WALE)是6.31年,总值36亿澳元。


今年10月,信托与亚马逊(Amazon)签订五年租赁合约。亚马逊租下一个9539平方公尺的空间,信托整体投资组合的出租率因此达到100%。