政府推出两幅在坎贝拉通道（Canberra Drive）的住宅地段供竞标，可建造一共675个住宅单位。分析师认为，这两幅地段靠近地铁站，而且面积不大，预计能吸引中小型发展商竞标。
市区重建局昨天发表文告说，这两幅政府售地计划下半年正选名单的地段并排而立，名为A和B，都是99年地契地段，面积分别为14万3321平方英尺和29万6719平方英尺，总楼面面积则分别为20万零661平方英尺和41万5412平方英尺。
这两幅地段原本是一大幅地段，曾被列入今年上半年备选名单，等待发展商“勾出”，但一直无人问津。该局把该地段“升级”到下半年的正选名单，再一分为二，相信能吸引有意发展中型私宅项目的发展商。
高力国际新加坡研究部主管宋明蔚指出，把一幅地段拆分成两幅较小地段，对发展商来说负担较小，也能吸引更多不同规模的发展商。
“可是这两幅地段同时推出，竞标结果应该会很有趣。一般上，发展商希望能有更多掌控权，也不愿竞争太激烈，它们会否因此而同时竞标两幅地段，以确保项目推出时能有更好的售价价位？”
她预计，较小的A地段会吸到四至六家小型发展商竞标，最高竞标价为1亿3500万元，B地段的竞标者可能只有三到五家中或大型发展商，竞标价可能高达2亿8000万元，容积率每平方英尺为670元，新私宅项目平均尺价为1250元。
合登房产集团研究主管李思德也认为，两幅地段各能吸引五方人马竞标，最高竞标价预计不会超过容积率每平方英尺650元至690元。
仲量联行新加坡研究与咨询部主管郑惠匀也认为，两幅地段靠近坎贝拉地铁站，加上附近新推出的非有地私宅项目不多，组屋提升者和首次购屋者相信会很感兴趣。她认为，A地段会出现较激烈的竞争，发展商有更大信心能在五年期限之前卖完所有单位。
招标活动将在明年3月3日中午12时截止。
同一天截止的还有位于芬维尔巷（Fernvale Lane）的执行共管公寓（EC）地段招标活动。该地段预计会在下个月推出市场。
