评股论经

建议：买入

目标价：0.80元

闭市价：0.72元（+0.70％）

我们看好信托多元化的盈利基础，当中约49％的营收同稳定的长期租约挂钩，租金也定期进行检讨。这将有助于抵御新加坡商场内接待游客可能减少的情况。

在信托积极管理的51％租约当中，一半是威士马广场（Wisma Atria）和义安城的办公楼租约，这使得信托在积极管理零售租约的业务为仅25％。

此外，按总租金来看，约6％租约将在未来两个季度到期，包括威士马广场约4％，我们认为随着营运环境改善，租约的更新将有上行空间。

（星展集团）

建议：买入

目标价：7.75元

闭市价：6.67元（+0.15％）

吉宝企业去年全年净利同比下跌25％至7亿零700万元，这是因为前年的净利受到脱售和集体出售的提振而较高。

目前，集团的总住宅土地库是4万5200个住宅单位，当中超过1万7400个住宅单位坐落于主要亚洲城市，在2020年至2022年之间准备推出。公司去年的销售量是5150个住宅单位，这意味着目前的土地库可供九年的销售。

展望未来，吉宝各业务部门显得良好，房地产销售应该能够持续增长势头，而我们预料岸外与海事将能够继续跟2019年一样成功取得订单。我们把2020和2021年的盈利预估，分别提高11％和8％。（大华继显）