星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）
建议：买入
目标价：2.83元
闭市价：2.64元（+3.94％）
信托展开了收购亚洲零售基金的最后一步，买下基金其余63.1％股权和脱售勿洛坊。这项收购将进一步提高信托作为邻里零售房地产投资信托的形象。它将成为市值居第八的新加坡挂牌房地产投资信托。
考虑到这项收购和脱售之后，我们把信托的2021-22财年预测每单位派息上调3％至4％，预料信托将比同行更快从疫情中复苏。这次疫情凸显资产组合的弹力的重要性以及该信托作为纯邻里商场信托的形象。我们维持购买推荐，并把目标价从2.78元上调至2.83元。（银行—联昌）
百汇生命房地产投资信托（Parkway Life REIT）
建议：买入
目标价：4.00元
闭市价：3.85元（-1.03％）
该信托获纳入富时EPRA／NAREIT全球发达指数对市场来说是个惊喜。
此外，它具有本地挂牌信托当中最强的盈利能见度。盈利能见度和纳入指数，有利它获得机构投资者垂青。
我们预期它与赞助机构的长期主要租约将获得更新。它采取三管其下策略以取得稳定可持续的增长。信托的平均加权租约到期为6.4年，租约结构与消费价格指数挂钩，保护了它的下行风险。它将继续进行资产再循环。另外，预期它将建立第三个业务支柱，相信是在发达市场。
（星展集团研究）
