联实全球商产信托
（Lendlease GC REIT）


建议：增持


目标价：0.854元


闭市价：0.690元（+2.99％）


信托采取增长投资组合的第一步，以4500万元收购办公与零售综合项目Jem的3.75％有效股权。收购将透过内部资金和债务资助。


Jem有89万余平方英尺的净可出租面积，是本地最大的郊区商场之一，零售和办公空间分别占净可出租面积65％和35％。办公楼全面出租给国家发展部30年。根据我们的观察，商场几乎全面出租。我们预料Jem将同其他处于优越地点的郊区商场有一致的表现。


我们相信该信托是疫情后反映国内复苏情况的代表，我们继续看好信托收入由长期租约所带来的稳定性，以及超过九成净可出租面积的常年租金涨幅。（银河—联昌）


顶级手套（Top Glove）


建议：买入


目标价：12.30令吉（4.05新元）


闭市价：2.86元（+3.62％）


在产品更高平均售价和现货销售的推动下，2020财年第四季净利同比暴涨1514％至12亿9200万令吉（4亿2400万新元），超出我们预期。


尽管产品交货时间延长，但市场需求仍保持稳定。丁腈手套的平均售价升势强劲，而乳胶手套与丁腈手套的价格差距有望进一步缩窄。


对该股维持买入评级，目标价为12.30　令吉，有45.9％上升空间。（大华继显证券）