Elite商用投资信托


（Elite Commercial REIT）


建议：增持


目标价：0.781英镑


闭市价：0.66英镑（+1.54％）


信托计划以2亿1250万英镑（3亿7260万新元），收购英国的58栋商业建筑，资产总值有望上升66％至5亿3160万英镑。


一旦完成收购，伦敦房地产将占信托投资组合14％，基于伦敦对英国战略的重要性，我们相信这有助信托投资组合获得长期租金和资本增长潜力以及改建机遇。英国政府部门仍是最主要租户，包括英国劳动和抚恤金部（DWP）及另外新增五个新租户。


我们对信托的2021财年和2022财年每单位派息（DPU）预期分别上调3.01％和3.05％，考虑收购新房地产带来贡献。对该股维持“增持”评级，目标价则从0.761英镑上调至0.781英镑。


（银河—联昌）