丰树商业信托去年底收购的丰树商业城（第二期）为信托带来贡献，多少抵消了部分的收入跌幅。信托上半年的每单位派息为4.17分，同比下滑9.9％。
受到给予租户租金回扣的影响，丰树商业信托（Mapletree Commercial Trust）上半年的营收同比下跌2.5％至2亿1870万元，净房地产收入也滑落2.6％至1亿7150万元。
不过，去年底收购的丰树商业城（第二期）为信托带来贡献，多少抵消了部分的收入跌幅。信托上半年的每单位派息（DPU）为4.17分，同比下滑9.9％。
信托昨天闭市后发布今年上半年的业绩。信托指出，自我国迈入第二阶段解封期，旗下另一个资产怡丰城（VivoCity）的租户营业额反弹，增长速度甚至超越购物客流量的增长。
今年第二季，怡丰城的租户营收为1亿8330万元，等于去年同期的约78％。这个表现明显优于第一季仅取得的7650万元。
不过，由于为受冠病冲击的租户提供租金回扣，怡丰城上半年的总营收和净房地产收入同比分别下跌40.5％和43.1％。
丰树商业信托管理公司总裁林慧丽说：“虽然租户重新开业，但其他措施如边境关闭、居家办公指示，以及安全距离等仍然继续实行，我们相信这些限制一旦解除后，租户营业额和购物客流量还有进一步增长的空间。”
截至今年9月底，资产组合的承诺出租率仍维持在97.7％的高水平。
办公楼和商业园资产方面，总营收同比提高33.4％，净房地产收入增加33.8％。这主要是丰树商业城（第二期）带来的首次贡献，以及丰树安顺（Mapletree Anson）的出租率提升所带动。
另一方面，受冠病影响，信托旗下资产在9月底的每单位净资产值为1.71元，稍微低于3月底的1.75元。
信托预计在11月27日派息。信托昨天收报1.91元，上涨0.53％。
