受全球冠病疫情严重拖累，辉盛国际信托（Frasers Hospitality Trust）全年营收及净房地产收入皆同比下挫逾四成，导致每单位派息缩水，锐减68.3％至1.3982分。
信托昨天闭市后发布2020财年业绩报告显示，截至9月底，在净利扣除10％作为营运资金之后，可派发收入同比减少67.9％至2690万元，这包含已在6月支付的上半财年派息630万元。
若从4月至9月的下半财年来看，在冠病疫情笼罩下，国际旅游一直处于停滞状态，酒店房间也明显空置，导致信托下半财年营收同比下挫65.2％至2600万元，净房地产收入则跌73.7％至1460万元。
信托下半财年原本是蒙受170万元净亏，去年同期是取得4150万元净利，但信托从上半财年预留的资金2530万元中拨出2230万元，使得下半财年的可派发收入同比下跌50.4％至2060万元。每单位派息则下跌50.8％至1.0695分。
信托旗下拥有15项酒店房地产，分布在新加坡、马来西亚、日本、澳大利亚、英国及德国。总共3071个酒店房间及842个服务公寓单位。
信托透露，吉隆坡威斯汀酒店（Westin Kuala Lumpur）从5月起便暂时关闭，德国累斯顿马里提姆酒店（Maritim Hotel Dresden）下半财年因为租金收入而蒙受减值亏损。以第四季客房平均收入（RevPAR）来看，英国房地产的跌幅最大，下挫80.4％，澳大利亚、日本及新加坡则依序下跌78.5％、68.1％及58.9％。
从2020财年净房地产收入的占比来看，澳洲比率最高，达38％，其次为新加坡25％。英国、日本、马来西亚及德国的比率介于7％至14％。
截至9月底，信托旗下房地产的估值为22亿5000万元，同比跌3.5％。
信托将在12月29日派息，注册日期为11月5日。
辉盛国际信托周五收报0.40元，涨3.9％。
