本地整体私宅租金连续四个月上涨，10月份环比微升0.3％，出租数量环比增加6.3％。
新加坡房地产联合交易网SRX昨天发布最新的预估数据显示，代表中档私宅的其他中央区（RCR）和代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的租金，分别环比上升0.6％和0.3％。代表高档私宅的核心中央区（CCR）的租金则环比下滑0.2％。
出租量环比增加6.3％
若同去年比较，整体私宅租金同样下滑0.3％。高档私宅和中档私宅租金分别下跌1.6％和1.8％。大众私宅租金则上涨3.2％。
在出租数量方面，10月出租的私宅单位环比增加6.3％至4409个，同比则下跌4.1％。
最受租户欢迎的是大众私宅，出租的单位数量占总数的39.1％，接着是中档私宅和高档私宅，分别占33.1％和27.8％。
橙易产业（Orange Tee & Tie）研究与咨询部主管孙燕清说，出租的单位增加，可能是因为政府收紧了选购权书（Options-to-purchase，简称OTP）条例，多数买家的OTP没能延长，导致一些刚买了新私宅的屋主赶紧卖掉正在居住的房子以避免支付额外买方印花税，可是新房子还没完工，只好暂时租房子住。
“根据我们的观察，一些组屋提升者卖掉组屋后租房子住，他们趁最近屋价上升而卖掉房子以趁早套利。此外，2021年和2022年的组屋供应预计会增加，到时要吸引到买主会更难。”
她预计明年的租金会因为就业市场疲弱和外籍员工减少，而同比下滑5%。
房地产分析师王伽胜认为，另一个导致出租数量上升的原因，可能是一些没有或有少额住房津贴的外籍白领人员，从市中心的私宅搬到市区外。他们可能是因为部分时间居家办公，无需每天到市中心上班。
最受租户欢迎的是大众私宅，出租的单位数量占总数的39.1％，接着是中档私宅和高档私宅，分别占33.1％和27.8％。
