冠病疫情冲击各项业务，城市发展（CDL）预料2020财年将出现亏损。城市发展昨天开市前发布第三季业务报告，以及针对全年营运发布盈利预警。
集团指出，房地产发展业务全年营收估计减少，集团的整体投资组合也将蒙受更多减值损失，加上合资公司协信远创（Sincere Property Group）在今年第四季预料亏损等因素，集团全年将出现亏损。集团于2019财年取得5亿6460万元净利。
集团同时披露，外部财务顾问德勤已完成针对集团投资协信远创的检讨，确认有一些良好资产，是集团可以进一步获益的。就德勤提出的建议，董事会将开会商议，并在适当时公布更多信息。
集团于今年4月宣布收购中国房地产公司协信远创51％股权。前董事郭令柏与集团管理层和董事会因这项收购意见分歧，于10月辞去集团非执行及非独立董事职务。现年64岁的郭令柏是城市发展执行主席郭令明的堂弟。
集团昨天发布的盈利预警指出，集团今年首九个月因协信远创的持股而蒙受7600万元损失。
另外，集团的投资组合已于上半年蒙受3390万元减值损失。受到冠病疫情影响，市场出现前所未有的高度不确定，尤其是酒店业，集团全年减值损失预料将进一步提高。受到疫情冲击，主要子公司千禧国际酒店今年将出现亏损。
房地产发展业务方面，集团在第三季售出710个单位，总销售额达到9亿1410万元，比起第二季仅售出174个单位和取得2亿4090万元销售，已大有改善。但是，这项业务在首九个月的营收仍比去年同期减少15％。
包括零售商场和办公楼的投资房地产业务，在首九个月的营收也减少了14％。集团估计，疫情的影响将持续到2021年。它强调，整体业务和财务状况依旧稳健，也有足够流动资金应付营运和履行财务义务，有能力度过危机。
花旗研究指出，德勤的初步评估显示，集团以43亿9000万元人民币（8亿8000万新元）收购协信远创五成股权并不会过份乐观。尽管集团发布盈利预警，花旗研究认为，市场更看重城市发展的便宜估值以及疫情之后的复苏。城市发展闭市报7.80元，下滑0.89％。
