吉宝企业
（Keppel Corp）


建议：买入


目标价：6.12元


闭市价：5.15元（无起落）


我们预期，集团将于明年1月份公布针对子公司吉宝岸外与海事（Keppel Offshore & Marine）的策略检讨结果。我们认为，集团将缩减吉宝岸外与海事的业务范围，聚焦再生能源或转型至轻资产的模式，以减轻债务负担。


船厂近期获得新的订单，订单额因此增加到40亿元以上，未来两年的营运估计不成问题。房地产方面，集团计划在未来几年脱售逾70亿元的资产以套现，并将资本投入到新的增长领域。我们认为，集团有能力实现15％股本回报率（ROE）的目标。


（辉立证券）　


Prime美国房产信托
（Prime US REIT）


建议：买入


目标价：1美元


闭市价：0.765美元（无起落）


信托的租金收入来自美国12个永久地契的办公楼资产。


尽管美国受到冠病疫情影响，信托的投资组合今年来仍取得9％的租金调升率，成功收取的租金高达99％，高于同行。


投资组合的加权平均租约（WALE）为4.6年，只有10.7％的租约将于2021年到期。


与其他美国办公楼信托相比，信托的收益率最高，市账率仅0.9。它的负债率32.7％，是所有新加坡房地产投资信托里，最低的其中一个。信托仍有3亿2400万美元（约4亿3341万新元）的举债空间，进行可增进收益的收购。


（兴业证券）