美罗控股（Metro Holdings）将以7660万元的价格，收购包含14个工业房地产的投资组合的26％股权，标志着它将进军本地工业房地产市场。
该集团周四（12月31日）发布文告宣布这收购交易，并指出该投资组合的14个项目位于新加坡交通枢纽附近，涵盖了六个工业房地产，一个商业园区，四个高规格工业房地产和三个物流房地产项目。
整个投资组合的净可出租面积总共为175万平方英尺，承诺的平均出租率为99％，加权平均租期约为7.7年。
美罗控股是通过它的间接全资子公司Metrobilt Construction Pte Ltd签订这项收购协议。它将初步认购投资组合的26％股权，外加认购由宝德工业基金（Boustead Industrial Fund）发售的2031年到期、票息率7％的票据。
美罗控股表示，认购投资组合股权预计多达1520万元，认购这些票据则多达6140万元，总计7660万元。
在满足协议里的条件后，这项投资也将使得宝德工业基金成为美罗的联营公司。
美罗控股表示，这项投资标志着它进军新加坡备受追捧的工业房地产市场，加深公司在本地市场的影响力，同时让现有投资组合进一步多元化。
它说：“新加坡整体工业房地产市场前景乐观，因为这将继续是一个备受青睐的全球企业枢纽目的地，工业领域有望长期保持可持续增长。”
