新达信托（Suntec REIT）
建议：买入
目标价：1.75元
闭市价：1.51元（+0.67%）
新达城办公楼预料能维持租金的上调，将在今年到期的租约平均租金处于每平方英尺8.76元的低位。
随着上班族回返办公楼与会议出席者回到会议中心，新达城购物商场的购物人潮与租户销量将改善。
信托的发展项目如槟榔路9号（占股30%）、墨尔本柯林斯街（Collins Street）477号办公楼（占股50%），以及哈里斯街（Harris Street）21号将在今年出现全年贡献。
最近收购的英国Nova房地产项目，将带来4.6%的净房地产收入收益率，以及长达11.1年的加权平均租约（WALE）。
（大华继显）
