百汇生命产业信托
（Parkway Life REIT）
建议：持守
目标价：4.11元
闭市价：4.18元（+2.96％）
信托在2020财年第四季以2120万元收购东京一家疗养设施，初始净房地产回报率（Net Property Yield）预计6.4％，看好这项资产从去年12月开始便能增加信托收益。
考虑到新收购带来贡献，我们对信托2021财年和2022财年预估每单位派息皆调高2％，按股息折现模式（DDM）调高目标价至4.11元。
尽管我们看好信托防御性的营收结构能带来稳定收益率，但对该股仍维持持守建议，主要基于当前股价的总回报空间达6％。（银河—联昌）
