本地房地产集体出售市场显现起色，位于纽顿一带的私宅项目Surrey Point，以及实利基一带的爱美丽山路（Mount Emily Road）三栋相连的永久地契住宅分别以4780万元和1800万元脱售，成为今年首两起成交的集体出售交易。
坐落于萨立路（Surrey Road）的Surrey Point是一栋拥有九个住宅单位的10层高大楼。在主板上市的安国控股（Amara Holdings）周四发表文告宣布，子公司Creative Investments、Santarli Capital Venture以及Kay Lim Realty成立的合资公司已达成协议，同意收购这栋永久地契的住宅发展项目。
该项目今年1月以公开招标方式推出市场求售，预示价为5500万元。地段总占地面积为1万1977平方英尺，最高总容积率为2.8。
独家行销代理SRI资本市场执行合伙人刘俊星接受《联合早报》访问时透露，Surrey Point所处地点优越，近期在这一带推出的私宅项目都得到买家良好反应，因此吸引发展商的浓厚兴趣。
项目最终以容积率每平方英尺1434元的价格成交，其中包括发展费用。该地段预计可建造36个平均面积约914平方英尺的住宅单位。
另一方面，位于爱美丽山路2号、4号和6号的永久地契住宅以1800万元转手。买家是在香港上市的杰地集团（ZACD Group）。
这三栋私宅去年6月首次推出集体出售，当时预示价2400万元，相当于每平方英尺1485元。独家行销代理戴玉祥产业（Edmund Tie & Company）今年1月再次推出招标，并下调预示价至1800万元。
戴玉祥产业投资咨询服务执行董事徐晓芬说，买家对这个地段的兴趣不错，主要是因为地点优越。三栋私宅占地5549平方英尺，总楼面面积为1万6138平方英尺。
根据2019年的总规划蓝图，该房地产用作住宅用途，容积率为2.1，是苏菲亚山（Mount Sophia）次级居住保护区。
