东景苑五相连分层地契店面求售 每个店面预示价200万元

友诺士东景苑（Parc Esta）五个面向地铁站的相连分层地契店面，推出市场求售，每个店面预示价200万元。

99年地契项目东景苑是香港置地（Hongkong Land）旗下MCL地产（MCL Land）所开发的项目。求售的每个店面面积为61平方米或657平方英尺，沿着沈氏道（Sims Avenue）大路的门面各有6.56米宽。

兴建中的新公寓项目东景苑共有1399个住宅单位，对面是友诺士地铁站和巴士转换站。项目位于2017年集体出售成功的友诺士雅苑（Eunosville）地段。

该项目几乎售罄，目前剩下不到10个单位。项目预计在明年上半年竣工。

负责销售的Showsuite Consultancy总裁卡南吉星（Karamjit Singh）说，由于处于显著的公路，并且拥有地铁人潮与大量居民，店面适合作为‘即取即离’（grab & go）餐饮店、杂货店、增益或保健中心，月租每平方英尺介于9元至10元。

店面总租金收益率预料介于3.5%至4.0%。买家无须支付额外买方印花税（ABSD）。

买家可提呈意向书（EOI），竞标单个或整排店面，截止日期是4月28日下午2时30分。