本地私宅租赁市场开始回温，3月份出租单位环比飙增32.4％，是八个月来最高水平，租金更连续三个月上涨。
分析师指出，屋主在农历新年之后重新允许看房活动，租客也涌回市场，包括永久居民、长期通行证持有者及学生等回返新加坡，造成近期更高出租需求。
新加坡房地产联合交易网SRX昨日发布最新的预估数据显示，3月份整体私宅租金环比上扬0.8％，略低于2月份涨幅1％。
代表高档私宅的核心中央区（CCR）租金环比涨幅最显著，达1.2％；代表中档私宅的其他中央区（RCR）和代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的租金各涨0.4％和0.9％。
若与去年同期比较，整体私宅3月份租金上涨2.4％。其中，大众化私宅的租金涨幅最显著，达4.4％，高档私宅和中档私宅的租金分别上升0.3％和1.5％。
房地产分析师王伽胜告诉《联合早报》，高档私宅的租金上扬反映我国经济复苏，进一步扶持本地就业市场，高级外派人员的出租需求获得改善，他们更愿意支付租金溢价租下理想私宅。
分析师：需多供少造成租金持续走高
橙易产业（Orange Tee & Tie）研究与咨询部副总裁孙燕清指出，需多供少造成私宅和组屋的租金在上个月持续走高，一方面许多租户都续租使出租率居高，另一方面工程延误导致较少住宅竣工。
SRX数据显示，3月份共出租5118个单位，高于2月份3865个单位，回弹至八个月以来最高水平。不过若与去年同期相比，则减少3.1％，也比五年历史平均水平低0.3％。
最受租户欢迎的是大众化私宅，出租的单位占总数的39.3％，接着是中档私宅和高档私宅，分别占32％和28.7％。
另一方面，组屋3月份租金环比上涨0.5％，出租单位环比增长41.2％。
