吉宝数据中心信托
（Keppel DC REIT）
建议：买入
目标价：3.32元
闭市价：2.69元（无起落）
信托2021财年第一季每单位派息（DPU）同比增长18.1％至2.462分，占我们全年预测的25.4％，这算是符合我们的预期。
信托组合租用率依然处于高水平，达97.8％。信托管理层表示当季的租金调升率依然稳健，同时也正积极与租户洽谈更新租约的条款，并表示有信心留住目前的租户。
我们相信，未来潜在的大型收购项目会是上调信托估值的催化剂。管理层指出，信托正寻求收购商机，市场目前的资产回报率（cap rate）已经压缩50到75个基点。
（华侨银行）
