辉盛国际信托昨天开市前发布的业绩显示，信托截至3月底的上半年每单位派息同比下滑45.5%至0.179分，可派发收入同比锐减72.7%至860万元，这是因为信托保留60%的可派发收入所致。远东酒店信托截至3月底的第一季可派发收入，同比则微跌1%至1254万元。

基于保留可派发收入或管理费下滑，两只酒店房地产投资信托的可派发收入都减少。

其中，辉盛国际信托（Frasers Hospitality Trust）昨天开市前发布的业绩显示，信托截至3月底的上半年每单位派息（DPU）同比下滑45.5%至0.179分，可派发收入同比锐减72.7%至860万元，这是因为信托保留60%的可派发收入所致。

远东酒店信托（Far East Hospitality Trust）截至3月底的第一季可派发收入，同比则微跌1%至1254万元。

由于该信托资产总资产值下滑，导致管理公司收费下滑4.4%，对可派发收入造成影响。信托昨天是在开市前发布业务报告。

辉盛国际信托上半年总营收同比下滑36.2%至3990万元，净房地产收入（NPI）下跌40.9%至2670万元。这是因为在去年上半年，冠病未暴发前的第一季表现良好。

星狮酒店信托管理公司总裁尤静芬说，许多国家近期收紧旅行限制，全球出现新一波冠病疫情，加上对变种病毒的担忧，影响了信托投资组合的表现。

“尽管如此，我们在管理成本和维护现金流方面仍然很谨慎，同时也与运营商密切合作，寻求其他营收机会。”　

截至3月底，信托负债率为37.7%，加权平均债务期限3.12年。

信托有效借贷成本为每年2.2%，利息覆盖率1.5倍，每合订证券净资产值（NAV）0.66元。

至于远东酒店信托第一季总营收同比下滑6.9%至2130万元，这是因为服务公寓入住率较低，以及信托给予商业场所租户租金援助；净房地产收入下滑8.4%至1820万元。

信托负债率为41.6%，加权平均债务期限2.6年，平均债务成本2.2%，利息覆盖率2.7倍，每合订证券净资产值0.79元。

辉盛国际信托昨天跌1.77%，收报0.555元；远东酒店信托0.79%，收报0.63元。