由于工业房地产用途改变而取得一笔一次过收益，星狮地产（Frasers Property）上半财年净利同比上扬18％，报2亿7582万3000元。
集团董事会也决定连续第二年宣布暂时不派发中期股息，以增强财务能力。集团去年只派发年终股息每股1.5分。
集团昨天开市前发布截至3月底的2021上半财年业绩，集团营收下跌26.6％，报15亿6614万8000元。每股净利为8.39分，比上财年的6.31分，多出33％。
配合集团增长工业和物流资产基础的计划，原本要卖掉的澳大利亚和欧洲工业地产组合转为投资用途，进而产生了一笔收益。这笔收益是地产转移时的公允价值与之前的账面值的差额。
若排除这笔收益，净利和息税前盈利（PBIT）实为2300万元和4亿7900万元。
集团指出，营收和PBIT双双下跌的原因是中国、澳洲和泰国发展项目的贡献减少，以及酒店业务受到冠病疫情的重击。
星狮地产总裁苏华钦（Panote Sirivadhanabhakdi）说，疫情继续严重打击集团的业绩表现。
酒店业务受到的影响依然最大，因为旅行限制和封锁措施严重拖累了出租率和酒店房价。
尽管全球经济活动持续复苏，但某些国家或地区的疫情再度暴发带来了下行风险。因此，宏观和业务环境仍存有重大的不确定性因素。
按个别业务来看，新加坡零售业务的营收减少5000万元，报2亿2100万元，主要是因为纳福城南楼（Northpoint City South Wing）的贡献减少，以及零售商场的出租率下跌。
新加坡商业地产的业务营收也减少7600万元；住宅业务则增加4300万元，归功于销量增加，抵消了毛利率下跌和销售佣金上涨的负面因素；酒店业务方面，营收减少2亿1400万元至1亿4400万元。
为了更好地应对疫情危机，集团将继续着重资本和流动性管理。集团管理层会继续密切关注现金流量管理，而管理营运成本的措施也还在进行中。
星狮地产周三闭市报1.20元，股价无起落。
