城市发展（CDL）主席郭令明提醒，若房价继续上涨，政府可能推出更多降温措施。
根据城市发展昨日闭市后发布的常年股东大会会议记录，郭令明于4月30日在大会上回答股东现场提交到聊天室的问题时，作出上述表示。
股东想知道城市发展在住宅市场和办公楼房地产的业务展望。郭令明说，他注意到住宅市场一直表现良好，但他警惕，若房价继续上涨，到时可能推出更多降温措施，以控制房价上涨。
他也表示，有信心新加坡的办公楼市场将继续改善，集团的共和大厦（Republic Plaza）一直表现得比以前好，取得高租用率。此外，随着国际航空旅行的恢复，他对酒店业今年取得复苏表示乐观，预料最迟可在明年复苏。
城市发展集团首席执行长郭益智表示，它对城市发展在新加坡的住宅项目和办公楼持客观看法。虽然去年经历冠病大流行，新加坡市场的住宅单位总销量已恢复至良好水平，销量在去年达到2019年的水平，整体市场售出将近1万个单位。私宅房地产价格指数在2019年和2020年分别上涨2.7％和2.2％，这反映适度的价格上升。
郭益智认为，市场对私宅房地产仍存在被压抑的需求，尤其是来自组屋提升者。虽然政府是否会实施新的降温措施仍充满不确定，整体市场保持非常稳定。
他也表示，新加坡办公楼市场的租金去年下跌5％至8％，不过，租用率继续相当有弹力。不只在新加坡，全球办公楼市场也保持强劲。即便目前居家办公以及共用工作空间是个趋势，他相信办公室对上班族是个必要的聚会场所，而办公楼在未来将继续扮演重要角色。
