市区重建局将研究如何维持和整修一些建于上世纪70年代的现代主义建筑，例如黄金坊、珍珠坊、女皇道购物中心、加东购物中心等。
这些已有40多年屋龄的建筑虽然已不复当年风采，但是在本地的城市风景线中仍占独特位置，也反映了我国都市发展初期的面貌。
不过，这些建筑面对老化的问题，业主可能更倾向于整体出售予发展商，以进行拆除重建，因为业主若选择自行翻新，可能面对技术和成本挑战。因此，市建局将研究这过程中可能涉及的技术问题和挑战。
每一个时期发展的建筑物，反映那个时期的经济情况、建材和建筑科技。例如现代主义建筑多使用钢筋混凝土，结合玻璃和钢铁元素。为了节省建筑时间，它们的设计实用简约，包括采用重复性的模块式结构。
如果一些具有设计特色的旧建筑，因为业主面对维持难题而整体出售拆除重建，社会就会渐渐失去一批代表性建筑，这是国家发展的损失。不过，要保留这些私人旧建筑，也须确保业主不会因此而面对投资损失。要权衡保留和重建，是对决策者、业主和建筑科技的考验。
