陈文坪
我国地少人多，自上个世纪六七十年代开始推行城市化后，无论是政府组屋、私人公寓，还是商业大楼都越建越高。楼房向高空“提升”，不但节省土地的使用，也可以腾出空间供其它用途。
但是，这就需要完善的基本配套设施，如电梯、水供等。前者让住在高楼的居民可以更加方便和快速地上下楼；后者可以让住在高处的居民住家不会出现低水压而缺水。很久以前，我国就已经解决了这两大难题，因而发展商把楼房建得再高，喜欢住在高楼的住户，都不会感到不方便。
不过，近年来，电梯故障的频率越来越高，令人上下楼非常不便，特别是住在高楼的乐龄人士和行动不便者。
据报章报道，6月19日兀兰31街第302A座高33层的新组屋，三部电梯中有两部早上10时就暂停运作，到了傍晚6时三部都失灵，多达222户居民受影响，百人滞留在组屋底层，怨声载道。有位受访的年长居民说，一天里面两次走楼梯上32楼住家。看了报道，对这位老婆婆深感同情。
这是值得大家留意的事件，因为大多数人都居住在高楼，日常生活中上下楼与电梯息息相关，少了电梯，不但影响正常的生活与工作，情绪也大受影响。因此，确保电梯正常操作，让居民可以便捷上下楼是基本的要求。发展商、市镇会、建屋局、监督当局都必须加以重视。发展商必须更加注重品质管理，而监管当局必须加强检验把关。
发展商在建设住房时，除了楼房结构牢固外，各种配套设施，特别是与居民生活密不可分的的电梯、管道都必须“达标”。这里的达标，不是以最低标准来衡量，而是必须以最高标准来检验。当局也必须严谨检测，以确保质量符合高水平要求。
当局或许可以制定新条例，规定同一座高楼如果有多过一部的电梯，其电源供应必须是由不同的主电箱（MainPanelDB）提供。这将确保万一电箱供电出现问题，其它电梯不受影响。
当局必须加强维修人员的培训与管理，只有合格持证者才能负责检修，而不是由非熟练的劳工维修。
日前，建设局宣布从7月1日起将推出一系列新措施，加强电梯安全和可靠度。这个做法是及时的。期待新措施推行后，能将全岛的电梯故障降到最低，减少居民的不便。
城市居民生活在高楼，确保电梯时时正常运作是物业管理者责无旁贷的。
