答复


谨答复《联合早报·交流站》于6月16日刊登的陈文坪的读者投函《预购组屋制度可进一步优化》：


陈读者建议，没有受邀选购的预购组屋申请者，只要同一项目之后还有剩余单位，都应该有机会选购。


我们明白陈先生提出这个建议的用意。在每一次推出预购组屋项目时，我们都尽量多邀请合格的申请者认购，数目是推出单位的三倍。也就是说，项目如果有500个单位，我们将发出1500个申请人号码。这样做可以让更多的单位获得认购，也可以让更多申请者有机会参观这些单位。


我们不会发出比组屋单位多出300%的号码，因为这样做申请者成功选购的机会将很小，整个过程也需要数月才能完成。此外，目前的做法也可以让申请者尽快探讨其他选择，或提呈在下一个项目进行选购的新表格。


一般上，受欢迎的预购组屋项目的单位，都会被受邀购买的申请者认购一空。不过，有时候，可能是因为家庭核心或经济状况出现改变，一些申请者会取消认购，造成一些数目不多的单位再次被推出。


这样的情况不可预测，也往往在较迟时候才出现。向原有名单上的申请者查询他们的意愿是不实际的做法。他们其中很多可能已经做出其他住屋选择或者申请其他预购组屋项目。因此，我们选择以剩余组屋单位（Sale of Balance Flats）计划推出这些单位，让有意认购者都可以提出申请。


要提高认购组屋的机会，陈先生可以考虑申请其他新镇的单位或购买转售组屋。他也可以通过建屋局网页（HDB InfoWEB）查询不同预购组屋项目的认购率，选择认购率较低的来提高机会。


感谢陈先生的反馈。


建屋发展局


处长（售屋）


罗瑞兴