新加坡土地有限，所以有集体出售这一做法，既确保发展商有土地可建设，也确保老旧私人房地产的地段有重新发展的机会。在这过程中，业主可以得到合理的回报；房地产市场有更多的资金流动，也能促进利经济发展。
最近一段时间，集体出售火热。据《联合早报》报道，集体出售的交易额今年至今已达92亿元，2018年的交易额有可能超越2007年所创下的115亿元纪录。
看到这股热潮，不少老旧共管公寓纷纷求售。不过，私宅集体出售有一定的限制。根据分层地契法令，少于10年的建筑须获得九成业主同意才可集体出售，超过10年则须获得八成业主同意。这一条例在某种程度上保障业主的权利。
一些人买公寓，可能是为了养老或给孩子留家产。然而，公寓老旧后，一些人买下公寓，目的是希望通过集体出售赚钱。
因为有集体出售法律框架的存在，加上建筑物日益老旧，所以最终只会有越来越多屋主，倾向于把公寓集体卖掉。这是不愿出售的少数业主不得不接受的现实，也是想要购买私宅的潜在业主所必须思考的问题。
