拜读了近日多位读者对政府强制中小业主给予租户租金回扣所表达的不满，以及律政部吴旖玲企业通讯司长7月24日的答复后，我也想进一步提出一些建议，让当局参考。
中小型业主和租户同样在冠病疫情的影响下深受重创，有些业主甚至比租户蒙受更大的亏损，但政府认为业主应与政府携手帮助租户。
黄达天君在《小业主的苦恼》文中提及小业主的困境，除了一些小业主靠租金维持退休生活外，还须承担银行贷款的利息。
我的公司过去长期都是租户，但因所租的货仓每几年都碰到租金上涨或逼迁的问题，而每次搬迁都须花上一大笔搬迁费和装修费，所以决定向银行贷款，购买了一间货仓为己用，其中一部份分租出去以帮补收入。
政府条例中租户若能证明4月和5月的生意额，跟去年同期相比减少35%，业主须在原有的一个月免租情况下，向租户减免多一个月的租金。租户最近已通知我的公司，他将暂停缴付租金。
作为建筑业供应商的中小型企业，因为建筑业停工影响，我的公司从阻断措施开始至今的营业额猛降了95%，面临的不只是财务困难，而是严重的亏损。财务上得到企业发展局通过银行给予的临时过渡性贷款计划的援助，暂缓了资金周转问题，但公司的巨额亏损比租户面对的35%营收下降更为严重，却还须按政府条例，给予租户额外的租金减免。
另一方面，政府花巨额援助受疫情影响的各行各业，尤其是薪金补贴（JSS）的配套帮助最大。政府对各不同行业给予不同百分比的薪金补贴可以理解，但希望当局能酌情处理。
犹如航空旅游业的公司可获75%补贴，而建筑行业的公司在不能开工的情况下，也可在6月份到8月份获得75%的薪金补贴。但做为建筑业的供应商，业务营收近乎零的情况下，却只能获得普通公司的25%薪金补贴。
我的公司曾向当局提出上诉，却接到回复说因非直属建筑行业而被拒。政府的援助配套旨在保企业、保员工，我的公司虽面临极度困境，依然负起责任，并未辞退任何员工，但若情况未能好转，公司不得不停业时，全部员工都会遭受失业的命运。
相信与我的公司面对同样情况的企业不少，还望当局能在政府的总体预算框架下，给予伸缩性的方式处理，深入了解中小企业面临的实际情况。
我们希望疫情逐渐好转，各行各业能够逐渐恢复营业。大家在此时此刻携手共进，渡过难关。
