裕廊集团8月11日对我8月7日的投函《疫情严峻裕廊集团起租金不合理》的答复中解释说，2017年我的租约低于市场价，这令人费解。


让我从2016年6月说起。当时我收到建屋局更新我另一间隔壁单位的合约，这一次是起价31%。


我去见议员陈振声，他说议员无权干涉建屋局的决定。当我去建屋局更新合约时，负责人告诉我全国建屋局的厂房都起租30%左右，超过一半以上的租户都有投诉，但我们也别无选择。


到了2016年10月收到建屋局的通知信，所有建屋局的工业厂房将于2018年转由裕廊集团管理，起租的时间非常凑巧。


到了2017年6月收到建屋局更新目前到期这个单位的合约，租金却跌了7%，就是按市场供需下调7%，怎么能说我2017年的租约是低于市场价呢？


再回来看我2016年起了31%租金的单位。去年合约已到期，由裕廊集团更新合约，租金是跌了10.5%。请问裕廊集团，何以说我2017年的租金低于市价？我能够提供文件证明。


2020年全球冠病疫情大灾难，我国经济萎缩创下历来最差的纪录，难道行情会比2017年或2019年好吗？裕廊集团在这个情况下，不减反而加租，这合情合理吗？这与政府援助中小企业的政策不是背道而驰吗？


本人从7月4日就与裕廊集团交涉，但都没有结果。最后到了7月27日只剩下最后四天合约期满，只好上网去更新合约。哪知道裕廊集团网站当天出了问题不能更新，打了半天电话才打通。我在电话里告诉那里的职员Mr Sum，说我只要更新一年。他说一年还是要起价，除非是三年合约，即第一年不起，第二及第三年还是要起价。


我还是说决定续约一年，他也同意了；过后我电邮给裕廊集团，确认我的一年新合约。


但是，7月28日我收到了裕廊集团职员Dilsath的电邮，说自动更新三年合约，一切由裕廊集团决定。


经过再三的交涉，直到8月4日，裕廊集团的Mr Sum才给我更新一年合约，保留原价。这到底是怎么回事？裕廊集团怎能这样做事？